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未来婆婆:嫁我儿子,不能拎X入住,要陪嫁一辆保时捷和20万装修
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 作者:吴杰臻律师,广东广强律师事务所副主任暨高级合伙人,家事律师,广东省法学会婚姻法研究会理事。

01 
     大半夜的,这事也没人能说,就想吐个槽。背景是大城市,结婚没有彩礼和嫁妆的说法。

     去年经同事介绍认识的男朋友,刚认识的时候,男方说结婚并不需要女方出钱,男方自己全款买的房,称其他结婚费用都他承担,所以女方称可以承担结婚时女方亲戚的酒席。

    现在男方父母表示,婚前买的房借了亲戚的钱,男方婚后3-4年,需要上交工资给父母,结婚想要女方:1.承担一半的酒席,2.拿20万买家具家电,并表示要实木的,实际可能会超过这个数,3.女方需要陪嫁一辆50万左右的车,若女方有条件,保时捷更好。

    总结,什么都别说了,没彩礼婚房不加名字,分手就完事了。

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    男方父母婚前借了点钱全款买了房,所以要求男方婚后3-4年要上交工资,女方要出20万装修,陪嫁50万的车 。这把“结婚证”变成合法的“诈骗证”了,还好这妹子聪明,溜得快 。

     “男方婚前买房,女方出装修、买车”这个套路行不通了。“婚姻扶贫”的话题全网都10亿+阅读量了,拜托鸡贼们与时俱进下。

02

 

      吴律师您好,后悔没早点看您的微博,今天刚离婚操作二套房,回来刷微博看到了,心里有点慌了。
      我老公婚前有一套房子,他父母全款出资购买,有转账记录,写在我老公名下,结婚之后也有加我的名字,我也知道没有明确说他父母赠与我的情况下房有我的名字也和我无关,但是只是让他表个态度的意思。
      最近几天我们操作买了第二套房,就是离婚把房子挂在我名下,然后他就有首套房3成首付的购房资格,今天刚刚离婚操作完。
      房子去名是还没离婚的时候操作的,今天离婚的离婚协议也说的房子归我名下,共同财产归我,小孩归他,我一次性付10万抚养费。然后第二套房的首付款是这样组成的,我们共同财产20万,他妈妈给我打了15万,我找我姐我妈妈借了20万,今天我一并通过银行转账给我老公要签贷款的银行账户上。
     我现在就是有点后怕,我也不说要占他便宜,就是怕被坑,因为作为农村非独生女,手上确实没啥资本去输。如果有幸能得到您的回复,实在是万分感谢🙏🙏。
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     1.假离婚买房的,本来就是高风险操作。不找律师指导就直接开干,思维方式就大错特错了。
    2.离婚协议把房子约定给你本来没错,是一种保护性措施。即使他不复婚,房子也归你。
    3.但是,这套房子是他父母出资买的,很容易被当做借款。他们起诉儿子,确立债权后。你这个离婚协议不能对抗债权人,他们可以执行这套房屋。(当然,如果不认定是借款,那你就赢了,净赚一套房屋)
    4.离婚后买的房子,婚前出资部分,按出资比例,按揭是他个人债务、对应的房屋份额也是他个人的。
    5.当初的操作,就应该把房子约定给他,存款约定给你,离婚后你来买房。这样,离婚后买的房子,就等于4,对你有利。
    6.农村非独女,没啥资本输,难道就没有资本去找律师咨询、学习课程吗?归根结底,你是思维有严重误区。病了会花钱看病,饿了会买饭吃,但遇到重大法律问题,不觉得是回事。持这种思维的人不少,一般都是最后吃大亏,或要花大钱打官司的。

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